マンション小石川台

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

32.2
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
5,998万円
130.4万円/㎡
相場
5,364万円
116.6万円/㎡
4,293
5,007
5,721
6,435
AI査定結果
推定相場価格
5,364万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,007万円〜5,721万円
108.9万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マンション小石川台
5,998万円（130.4万円/㎡）/ 7階 / 45.99㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は134.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/275,998万円130.4万円7階 45.99㎡ 1LDK東
2025/11/2512,990万円160.4万円9階 80.98㎡ 2LDK+S西
2025/11/2316,800万円185.2万円14階 90.69㎡ 3LDK+南東
2025/10/1712,990万円160.4万円1階 80.98㎡ 2LDK+S西
2025/09/1213,390万円165.3万円9階 80.98㎡ 2LDK+S西
2025/07/1813,390万円165.3万円1階 80.98㎡ 2SLDK西
2025/06/105,480万円119.2万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/05/267,590万円122.6万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/05/167,780万円125.6万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/04/255,700万円123.9万円5階 45.99㎡ 2DK東
2025/04/077,980万円128.9万円4階 61.93㎡ 2LDK北東
2025/03/175,980万円130.0万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/03/075,980万円130.0万円1階 45.99㎡ 2LDK東
2025/03/016,250万円135.9万円5階 45.99㎡ 2LDK東
2025/02/1612,490万円137.7万円14階 90.69㎡ 2LDK南
2025/02/129,480万円117.1万円9階 80.98㎡ 2LDK+西
2025/02/0212,490万円137.7万円1階 90.69㎡ 2LDK南
2025/01/1012,700万円140.0万円14階 90.69㎡ 2LDK南
2024/11/1412,700万円140.0万円1階 90.69㎡ 2LDK南
2024/06/105,480万円119.8万円7階 45.74㎡ 1SLDK南西
2024/05/245,480万円119.8万円7階 45.74㎡ 1LDK+S西
2024/05/1313,000万円161.7万円3階 80.4㎡ 3LDK南西
2023/11/096,680万円119.3万円5階 55.98㎡ 2LDK南西
2023/09/198,800万円81.1万円11階 108.5㎡ 4LDK西
2023/09/136,680万円119.4万円5階 55.96㎡ 2LDK南西
2023/06/085,790万円108.3万円2階 53.48㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は113.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
マンション小石川台
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 5,998万円130.4万円45.99㎡1LDK7階 / 14階建 東1984年141戸SRC
2025/11/01藤和シティコープ音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,880万円122.6万円39.8㎡2DK3階 / 14階建 南東1987年120戸SRC
2025/02/11イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 5,680万円105.2万円53.99㎡1LDK8階 / 14階建 南1985年141戸SRC
2025/05/23アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,200万円104.5万円40.19㎡1LDK3階 / 14階建 南西1985年133戸SRC
2025/11/25シティ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 6,880万円123.5万円55.69㎡2DK8階 / 14階建 南西1985年141戸SRC
2025/11/08イトーピア六義園マンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅6分 5,200万円117.4万円44.28㎡2DK3階 / 10階建 北西1979年141戸SRC
2025/10/17クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 4,950万円116.5万円42.5㎡2LDK2階 / 11階建 東1983年91戸SRC
2025/11/29東海文京マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 4,280万円120.2万円35.62㎡1LDK3階 / 7階建 西1983年112戸RC
2025/10/21朝日動坂マンション
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 4,980万円101.2万円49.22㎡3DK6階 / 9階建 南西1983年91戸SRC
2024/08/01ユーカリハイツ小石川
文京区小石川四丁目
春日駅10分 5,880万円102.9万円57.17㎡2LDK2階 / 11階建 南東1983年154戸SRC
2025/08/28シャンボール小石川
文京区水道一丁目
後楽園駅12分 4,450万円112.4万円39.6㎡1LDK4階 / 9階建 北西1980年109戸SRC
2025/09/18ルネ千駄木プラザ
文京区千駄木二丁目
千駄木駅3分 7,490万円139.3万円53.76㎡2LDK3階 / 11階建 東1987年132戸SRC
2025/06/16プレジデントハイツ根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 5,680万円104.7万円54.25㎡2SDK7階 / 9階建 南西1982年96戸SRC
2024/03/23赤門ロイヤルハイツ
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅7分 5,190万円104.8万円49.5㎡1SLDK8階 / 14階建 東1979年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、文京区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は文京区の平均と比較して35%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
文京区
96.6万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名マンション小石川台
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月1984年
階数14階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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