1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
文京区
124.7万円/㎡
前年比+14.8%
マンション小石川台
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分
1984年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
11,935万円
147.4万円/㎡
7,738
10,536
13,334
16,132
AI査定結果
推定相場価格
11,935万円
147.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,536万円〜13,334万円
130.1万円/㎡〜164.7万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
マンション小石川台
13,390万円（165.3万円/㎡）/ 9階 / 80.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は137.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 13,390万円 | 165.3万円 | 9階 | 80.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 119.2万円 | 5階 | 45.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 7,590万円 | 122.6万円 | 4階 | 61.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 13,390万円 | 165.3万円 | 9階 | 80.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/16 | 7,780万円 | 125.6万円 | 4階 | 61.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/11 | 13,390万円 | 165.3万円 | 1階 | 80.98㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/25 | 5,700万円 | 123.9万円 | 5階 | 45.99㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/07 | 7,980万円 | 128.9万円 | 4階 | 61.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/17 | 5,980万円 | 130.0万円 | 5階 | 45.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 5,980万円 | 130.0万円 | 1階 | 45.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 6,250万円 | 135.9万円 | 5階 | 45.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 12,490万円 | 137.7万円 | 14階 | 90.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 9,480万円 | 117.1万円 | 9階 | 80.98㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/02 | 12,490万円 | 137.7万円 | 1階 | 90.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 12,700万円 | 140.0万円 | 14階 | 90.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 12,700万円 | 140.0万円 | 1階 | 90.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 5,480万円 | 119.8万円 | 7階 | 45.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/29 | 13,000万円 | 161.7万円 | 3階 | 80.4㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は138.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、文京区では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.3万円）は文京区の平均と比較して32.6%割高です。
販売中の類似マンション
カテリーナ護国寺
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 4分
2005年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
日商岩井音羽マンション
東京都文京区大塚二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 2分
1971年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
ダイアパレス文京
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 6分
2002年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
エルアルカサル小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 茗荷谷駅 徒歩 13分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
パラッシオ湯島
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩 4分
2001年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造